Diseño de Viviendas
En Ejesur Arquitectura proyectamos viviendas unifamiliares o colectivas de distintos tamaños y estilos arquitectónicos, desde cero, garantizando un enfoque sostenible e innovador.
Nuestros proyectos son 100% personalizados, desarrollados dentro de un proceso creativo que nos permite crear obras equilibradas, en función de los requerimientos de cada cliente y el aprovechamiento al máximo de las características del entorno (asoleamiento, vistas, pendiente, vegetación, clima, etc.), teniendo como resultado proyectos únicos y a la medida de nuestros clientes.
Tipos de proyectos: casas, departamentos, cabañas, refugios de montaña, townhouses.
Diseño de Equipamiento
Contamos con gran experiencia en el desarrollo de proyectos de equipamiento educativo, deportivo, social y comercial, entre otros. Ponemos especial énfasis en la funcionalidad de los espacios, en la accesibilidad universal y en el diseño de vanguardia. Otorgamos asesoría continua en aspectos normativos, eficiencia energética y nos adaptamos al presupuesto de construcción de cada cliente.
Tipos de proyectos: educacionales, oficinas y edificios corporativos, restaurantes, sedes sociales, gimnasios, hotelería y turismo, salas de venta, etc.
Urbanismo
Diseñamos proyectos de espacios exteriores tales como planes maestros, loteos, fusiones y subdivisiones. Creamos espacios públicos que fomenten la relación entre las personas dentro de una comunidad, respetando el medio ambiente.
Tipos de proyectos: planes maestros, fusiones y subdivisiones, loteos, diseño de espacio público (miradores, costaneras, paseos peatonales, etc).
Diseño Interior
Nos encargamos de realizar propuestas de proyectos para remodelaciones y habilitaciones interiores de viviendas, oficinas, tiendas y locales comerciales. Este servicio está pensado para quienes quieran transformar y mejorar un espacio existente, habilitarlo o adaptarlo a un nuevo uso. Proyectamos la nueva distribución de espacios y asesoramos en la compra o diseño de nuevo mobiliario, aprovechando al máximo cada metro cuadrado, generando recintos cómodos, productivos y funcionales.
Tipos de proyectos: remodelaciones interiores de vivienda, diseño de cocinas, habilitación y diseño de oficinas, interiores de tiendas y locales comerciales, transformación de edificios.
Eficiencia energética
Sabemos cómo hacer que las edificaciones sean amigables con los usuarios y el medioambiente. Somos especialistas en Sustentabilidad, Eficiencia energética y Calidad ambiental interior. Realizamos asesorías en eficiencia energética en las edificaciones, desarrollamos Informes para el Plan de Descontaminación Atmosférica para las comunas que lo requieran y somos Calificadores Energéticos de Vivienda acreditados por el MINVU.
Visualización 3D
La visualización 3D es utilizada actualmente para todo tipo de proyectos que requieran ser visualizados previo a su producción y/o construcción. De esta manera es posible evaluar el proyecto, con costes asequibles, minimizar el riesgo económico, y reducir los tiempos que requieren otro tipo de presentaciones (maquetas). Realizamos levantamientos 3D, recorridos virtuales e imágenes fotorrealistas para que puedas visualizar tu idea.
Etapas del proyecto
01 – Anteproyecto
Es la etapa más creativa, en la que se requiere una alta participación del cliente para interpretar el alcance de sus necesidades. Se proponen y evalúan distintas alternativas arquitectónicas en función de optar por la mejor resolución a las formas de habitar, condiciones del proyecto y su relación con su entorno. En esta etapa presentamos planos e imágenes 3D del proyecto, con distribuciones, dimensiones y m2 definidos.
02 – Proyecto Arquitectura
En esta etapa se generarán todos los planos y documentos técnicos necesarios para la futura construcción del proyecto. Estos abarcan la totalidad del proyecto, desde la planta de arquitectura, el diseño de muebles interiores, elección de los revestimientos, hasta los detalles constructivos como las hojalaterías, el tipo y disposición de la aislación térmica y acústica, etc. Como arquitectos, orientamos a nuestros clientes en lo recomendable en términos técnicos y normativos, siempre considerando las necesidades y preferencias del usuario.
03 – Coordinación de Especialidades
Contamos con un equipo de especialistas externos que prestan asesoría y desarrollan los proyectos de ingeniería estructural, proyectos sanitarios, climatización y electricidad. Nos encargamos de coordinar las distintas especialidades, logrando su compatibilidad entre ellas, dando como resultado un proyecto final optimizado, conforme a normativa y ajustado a los requerimientos de cada cliente.
04 – Gestión Municipal
Nos encargamos de la tramitación municipal para obtener los permisos de edificación (antes de la construcción) y la recepción definitiva de las obras (después de la construcción) y de esta manera nuestros proyectos queden regularizados. Es fundamental que los proyectos cumplan con toda la legislación y normativa vigente establecida tanto en la OGUC como en la ordenanza municipal. Para el ingreso municipal será necesario contar con los proyectos de calculo estructural y sanitario aprobados por el Servicio de Salud o por el organismo correspondiente.
05 – Licitación de obras
Preparamos los antecedentes para la licitación de la construcción de nuestros proyectos y contactamos a empresas constructoras locales para que participen de ésta. Te acompañamos en este proceso, siendo el nexo entre cliente y empresa constructora. Basándonos en la información y los presupuestos obtenidos de este proceso, te ayudamos a definir la constructora idónea para la ejecución del proyecto.
06 – Visitas a obra
Realizamos seguimiento y supervisión de nuestras obras a través de visitas a terreno e informes de inspección técnica. De esta manera nos aseguramos que los proyectos se ejecuten de acuerdo a lo indicado en planos y especificaciones técnicas, cumpliendo con los estándares de calidad y eficiencia energética proyectados. La cantidad de visitas a terreno será acordada previamente con el mandante, dependiendo de la ubicación de cada proyecto y el requerimiento específico de cada cliente.
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